¿Qué seguros son obligatorios en una hipoteca?

Desde nuestra correduría de seguros en Vitoria sabemos que muchos nuevos propietarios tienen dudas acerca de qué seguros son obligatorios en el momento de contratar una hipoteca. Por este motivo, en este artículo te explicaremos qué seguros son obligatorios en una hipoteca

Seguro de vida

De forma clarificadora, el Real Decreto 716/2009 en su artículo 10 establece que todos aquellos bienes incluidos dentro de una garantía hipotecaria deberán poseer un seguro contra daños de forma obligatoria.

Sin embargo, cabe destacar que un seguro contra daños, no tiene que ser obligatoriamente un seguro de vida, pues se trataría de dos productos totalmente diferentes. A veces, esta ambigüedad puede causar confusión en el momento de elegir un seguro.

Además, en 2014 el Parlamento Europeo aprobó la Directiva Europea de Hipotecas, la cual prohíbe explícitamente a un banco vincular una hipoteca con otros productos. En otras palabras, un banco no puede obligarte a tener que contratar un seguro de vida en concreto para concederte su hipoteca.

No obstante, pese a lo anteriormente mencionado, un banco sí que puede solicitar como requisito a tu hipoteca que contrates un seguro de vida. Recalcamos que lo que no podrá hacer de ninguna manera es obligarte a que sea un seguro de vida en concreto y tampoco a que este sea de su entidad. 

Por otro lado, aunque un propietario no esté obligado por ley a contratar un seguro de vida, esto no significa que dicho producto no sea beneficioso. De hecho, según cada caso particular, un seguro de vida puede llegar a ser recomendable.

Seguro de hogar 

En el caso del seguro de hogar, ocurre exactamente lo mismo que con el seguro de vida. Por ley, no estás obligado a contratarlo y un banco tampoco puede vincular tu hipoteca a un seguro de hogar concreto. Sin embargo, sí que puede ser un requisito para tu hipoteca. 

Cabe destacar que, si te encuentras en este caso, podrás elegir con total libertad el seguro de hogar que mejor se adapte a ti, sea en la misma entidad bancaria que te concede la hipoteca o en cualquier otra. 

En definitiva, remarcamos que, aunque estos seguros no sean obligatorios en tu hipoteca, pueden ser interesantes para ciertos tipos de perfiles. Si lo necesitas, nosotros podemos ayudarte a encontrar el producto que mejor se ajuste a tu caso concreto. ¡No dudes en contactarnos!

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