Desde nuestra correduría de seguros en Vitoria, queremos informarte acerca de un concepto poco conocido entre la sociedad. Esto puede quitarte muchos líos de en medio, por lo que deberías prestar atención. Se trata del seguro de comunidad de vecinos.
¿Cuáles son las principales coberturas?
Por pura definición un seguro de comunidad de vecinos es una póliza encargada de cubrir daños en el inmueble y la Responsabilidad Civil de los miembros de la comunidad. Este seguro ayuda a cubrir a la comunidad ante posibles riesgos, entre los cuales se hallan también las derramas.
La mayoría de las pólizas cubren daños causados por explosión, inundaciones, incendios, robos, actos de vandalismo o daños eléctricos, entre muchos otros. Por tanto, protege tu comunidad en sus ámbitos comunes (no así los ámbitos privados de los particulares).
La principal póliza utilizada es la póliza multirriesgo, ya que es de las más flexibles al incluir riesgos acordes con las necesidades del edificio.
Las principales coberturas son las siguientes:
- Las coberturas de incendio y responsabilidad civil están presentes en prácticamente todas las pólizas de seguro. Estas coberturas protegen frente a incendio, explosión, impacto de rayos, actos vandálicos o imprevistos de daños a terceras personas de la misma comunidad.
- Daños estéticos del edificio, atascos de conductos, roturas, accidentes de empleados o coches en garaje son algunas de las opciones que se incluyen en las coberturas opcionales de estos seguros. Por ejemplo, en el caso de los robos, los vecinos pueden verse beneficiados por la restitución de objetos personales o efectivo robado, además de sustitución de llaves y cerraduras y renovación de documentos.
¿Es obligatorio tener un seguro de comunidad de vecinos?
A nivel legislativo, tienes que saber que un seguro de comunidad de vecinos no es obligatorio. Sin embargo, hay algunos matices.
Diferentes Comunidades Autónomas incluyen apartados en sus normativas donde especifican que es obligatorio que la comunidad de vecinos esté asegurada ante incendios o daños a terceros (las coberturas obligatorias).
Por tanto, es obligatorio tener uno solo en determinadas circunstancias. Las Comunidades Autónomas que mencionan este apartado en su normativa son la Comunidad de Madrid, Comunidad Valenciana y Cataluña.
Como puedes ver, aunque no sea obligatorio tener uno de estos seguros, son de gran ayuda para resolver todo tipo de conflictos. Una comunidad de vecinos con un seguro que cubra cualquier tipo de daños es una comunidad mucho más tranquila.
